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부동산 실거래신고 인터넷으로 하는 방법 부동산 실거래가 신고 인터넷으로 하는 방법부동산 실거래가 신고는 부동산 매매 계약을 체결했을 때, 거래 당사자가 실제 거래 가격 등 계약 내용을 관할 시·군·구청에 신고하는 법적 의무 절차입니다. 이는 부동산 시장의 투명성을 높이고 투기를 방지하기 위해 2006년 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 의무화되었습니다. 과거에는 직접 관청을 방문해야 했지만, 이제는 국토교통부가 운영하는 부동산거래관리시스템을 통해 인터넷으로 간편하게 신고할 수 있습니다.1. 신고 준비물 및 정보 확인부동산 실거래가 신고를 하기 전에 몇 가지 중요한 서류와 정보를 미리 준비해야 합니다.매매계약서 원본: 계약 체결일, 거래 당사자 정보, 부동산 소재지, 실제 거래 가격 등이 명확하게 기재된 매매계약서를 준비해야 합니다. .. 2025. 9. 15.
2025년 건설사 도급순위 분석 2025년 건설사 도급순위는 각 건설사의 한 해 동안의 건설 실적을 종합적으로 평가하여 순위를 매긴 지표입니다. 이 순위는 건설업체의 시공능력, 재무 상태, 기술력 등을 종합적으로 반영하며, 정부 발주 공사 입찰 자격 심사나 민간 건설 시장에서 업체를 선정하는 중요한 기준으로 활용됩니다. 2025년 건설사 도급순위는 전반적으로 안정적인 흐름 속에서 몇몇 주요 기업들의 약진이 두드러지는 양상을 보였습니다.1. 상위 10개 건설사 순위 변동과 특징2025년 도급순위는 삼성물산 건설부문이 1위를 차지하며 굳건한 입지를 다졌습니다. 삼성물산은 국내외 대형 프로젝트를 성공적으로 수행하며 압도적인 시공능력과 기술력을 과시했습니다. 특히, 스마트 건설 기술 도입과 친환경 건설 분야에서의 선도적 역할이 높은 평가를 받.. 2025. 9. 15.
전세 사기 예방 (등기부등본, 전입세대열람, 건축물대장) 전세 계약을 준비할 때 가장 중요한 것은 보증금을 지키는 안전장치입니다. 특히 등기부등본, 전입세대열람, 건축물대장은 전세 사기 예방을 위한 핵심적인 확인 절차입니다. 이 세 가지를 꼼꼼히 검토한다면 보증금을 잃을 위험을 크게 줄일 수 있습니다. 본문에서는 각 확인 방법의 의미와 활용법, 그리고 실제 계약 과정에서 어떻게 적용할 수 있는지를 구체적으로 살펴보겠습니다.등기부등본 확인 (소유권과 권리관계 검증)등기부등본은 전세 계약에서 가장 먼저 확인해야 할 서류입니다. 해당 건물이나 토지의 소유권과 권리관계가 모두 기록되어 있어, 임대인이 실제 소유주인지 확인할 수 있습니다. 소유주가 아닌 제3자와 계약을 체결하면 보증금 반환이 불가능할 수 있으므로 반드시 확인해야 합니다.또한 등기부등본에는 근저당권, 가.. 2025. 9. 15.
부동산 대책발표(9/7 발표) 정부 합동 '주택공급 확대방안' 발표: 향후 5년간 서울·수도권 135만호 공급2025년 9월 7일, 기획재정부(장관 구윤철), 국토교통부(장관 김윤덕), 국무조정실(실장 윤창렬), 금융위원회(위원장 김병환), 국세청(청장 임광현) 등 정부의 주요 부처들이 한자리에 모여 부동산 관계장관회의를 개최하고, **'주택공급 확대방안'**을 공식 발표했습니다. 이번 대책의 핵심 목표는 **향후 5년간(2026년~2030년) 서울과 수도권에 총 135만호의 신규 주택을 공급(착공)**하는 것입니다. 이는 연평균 27만호에 해당하는 규모로, 최근 3년간의 평균 공급 실적 대비 약 1.7배에 달하는 엄청난 수치입니다. 매년 11만호씩 공급 물량을 늘려 국민들이 주택 시장의 변화를 직접 체감할 수 있도록 하겠다는 강력한.. 2025. 9. 15.
건축물대장 무료로 열람하고 발급하는 방법 건축물대장은 특정 건축물의 주소, 면적, 층수, 소유자 정보 등 모든 상세 정보가 기록된 공적인 문서입니다. 이는 부동산 거래나 건축물 현황 파악에 필수적인 서류로, 토지대장과 함께 부동산의 물리적 현황을 확인하는 데 가장 중요한 자료입니다. 과거에는 건축물대장을 확인하기 위해 직접 관청을 방문해야 했지만, 이제는 정부24와 같은 온라인 서비스를 통해 누구나 무료로 간편하게 열람하고 발급받을 수 있습니다.건축물대장 열람 및 발급 준비물건축물대장을 열람하거나 발급받기 전에 필요한 몇 가지 준비물을 확인하세요.본인 명의의 공인인증서(공동인증서) 또는 금융인증서: 본인 확인을 위해 필수적입니다.건축물 주소: 열람 또는 발급받으려는 건축물의 정확한 주소(도로명 또는 지번)를 알아야 합니다.건축물대장 열람 및 발.. 2025. 9. 15.
부동산 수입인지와 인지세 뜻, 그리고 전자수입인지 발급 방법 부동산 수입인지는 부동산 매매나 소유권 이전에 관한 계약서 등 재산권의 창설, 이전, 변경에 관한 문서를 작성할 때 인지세법에 따라 납부하는 세금을 납부했음을 증명하는 증표입니다. 인지세는 이러한 재산권 관련 문서에 부과되는 세금 자체를 의미하며, 수입인지는 그 세금을 납부하는 증명서 역할을 합니다.1. 인지세의 개념과 납부 대상인지세는 문서의 작성 사실에 대해 부과되는 세금으로, 부동산 거래 시 작성하는 매매 계약서가 대표적인 납부 대상 문서입니다. 인지세는 납세 의무자가 문서를 작성할 때 납부하는 것이 원칙입니다. 따라서 부동산 매매 계약서를 작성하는 매도인과 매수인이 인지세 납부 의무를 공동으로 부담하게 됩니다.납부 대상 문서: 부동산 소유권 이전에 관한 증서(매매 계약서, 교환 계약서, 공유물 분.. 2025. 9. 15.

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