조정지역1 부동산정책 신뢰성의 중요성 (다주택자 중과세, 5월 9일 마감, 매물 증가) "이번이 진짜 마지막"이라는 말을 3년 연속 들으면 누가 믿을까요?다주택자 중과세 면제 유예가 1년씩 세 번 연장되면서, 시장은 "어차피 또 연장하겠지"라는 기대를 학습했습니다.1년씩 세 번 연장한 정책, 누가 믿겠습니까정책이 반복적으로 연장되면 어떤 일이 벌어질까요?제도를 믿고 따른 사람은 손해를 보고, 버티면서 정책 변경을 기다린 사람은 이익을 봅니다.이번 다주택자 중과세 면제도 마찬가지였습니다.2021년 5월 9일부터 시작된 유예 조치가 1년씩 세 차례 연장되었고, 그때마다 "이번이 정말 마지막"이라는 말만 반복되었습니다.문제는 이런 패턴이 시장에 잘못된 신호를 준다는 겁니다.사람들은 정책을 따르기보다 "이번에도 결국 연장하겠지"라고 예측하게 됩니다.실제로 강남 3구와 용산에서는 정책 발표 직후에도.. 2026. 2. 23. 이전 1 다음
