전월세수선의무1 전월세 계약, 수선 의무 임대인 vs 임차인 전월세 계약을 체결할 때 가장 자주 발생하는 분쟁 중 하나가 바로 집 수리와 관련된 의무 문제입니다.특히 임대인과 임차인 중 누가 어떤 부분을 고쳐야 하는지 명확하지 않으면 갈등으로 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 전월세 계약에서 임대인과 임차인의 수선 의무를 법적 기준과 실제 사례를 통해 정리하고, 계약 단계에서 미리 주의할 점을 자세히 살펴보겠습니다.임대인의 수선 의무임대인은 기본적으로 주택의 주요 구조와 안전에 관한 수선 의무를 부담합니다.법적으로는 임차인이 계약한 목적대로 안전하게 거주할 수 있도록 집을 유지·관리해야 하는 책임이 있습니다.예를 들어, 건물의 지붕이 새거나, 수도관이 파손되어 누수가 발생하거나, 난방시설이 고장 나는 경우는 임대인이 수리해야 할 대표적인 사례입니다.이런 경우를 방.. 2025. 10. 3. 이전 1 다음
